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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 170m²

Réf. 508

Achat Maison 7 pièces 170m²

376 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Sur la commune d'Epinay-Sur-Odon, maison de 1974, 7 pièces de 170 m² habitable, entièrement isolée par l'extérieur, avec sous-sol complet, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 145 m². Commune située à proximité immédiate de Villers-Bocage et de l'A84.

Comprenant au RDC : entrée, spacieux et lumineux séjour-salon exposé Sud-Ouest donnant accès à la terrasse, cuisine équipée et aménagée, couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, un placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au sous-sol.

A l'étage : palier desservant une chambre avec rangements et une grande pièce de 26 m² pouvant être aménagée en chambre, une deuxième chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

Au sous-sol : une grande pièce aménagée en cuisine et laverie, un garage, une chaufferie et une cave.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude au fioul, portail motorisé, visiophone, fibre, assainissement individuel, garage extérieur.

Taxe foncière : 489,00 Euro

DPE: D - 140 kWh/m2 par an dont GES : D - 38 Kg CO2/m2/an
(Diagnostic réalisé le : 17/03/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (140 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      Non communiqué

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    PHL IMMOBILIER

    6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN

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