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VILLERS BOCAGE(14310) ✖

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Achat Maison VILLERS BOCAGE(14310)

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Maison 7 pièces - 170m²

396 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 508
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Sur la commune d'Epinay-Sur-Odon, maison de 1974, 7 pièces de 170 m² habitable, entièrement isolée par l'extérieur, avec sous-sol complet, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 145 m². Commune située à proximité immédiate de Villers-Bocage et de l'A84.

Comprenant au RDC : entrée, spacieux et lumineux séjour-salon exposé Sud-Ouest donnant accès à la terrasse, cuisine équipée et aménagée, couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, un placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au sous-sol.

A l'étage : palier desservant une chambre avec rangements et une grande pièce de 26 m² pouvant être aménagée en chambre, une deuxième chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

Au sous-sol : une grande pièce aménagée en cuisine et laverie, un garage, une chaufferie et une cave.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude au fioul, portail motorisé, visiophone, fibre, assainissement individuel, garage extérieur.

Taxe foncière : 489,00 Euro

DPE: D - 140 kWh/m2 par an dont GES : D - 38 Kg CO2/m2/an
(Diagnostic réalisé le : 17/03/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (140 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PHL IMMOBILIER

6 promenade Charles Lamusse
14000 CAEN

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