Maison 5 pièces - ST SERNIN SUR RANCE
190 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison ST SERNIN SUR RANCE(12380)
4 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 113m² - ST SERNIN SUR RANCE
ExclusivitéMaison 5 pièces - ST SERNIN SUR RANCE
ExclusivitéMaison 8 pièces - 224m² - ST SERNIN SUR RANCE
-
Notre partenaire vous accompagne
-
À proximité de ST SERNIN SUR RANCE
-
Lieu :
ST SERNIN SUR RANCE 12380
- Surface : NC
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE - Maison T3 de 128 m² avec Garage, Cave, Balcon, Jardin & Appartement indépendant ! - *Immo et Compagnie* a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison indépendante proposant une surface profitable de 150 m² située sur les abords du village de Saint Sernin sur Rance !
La visite débute par le rez-de-chaussée avec une cuisine à réaménager, ouverte sur un séjour de 30 m², WC séparés, desservant une terrasse de 25 m², elle-même exposée Sud-Ouest. Idéale pour partager des repas conviviaux !
C'est au 1er étage qu'un dégagement de 9 m² vous donnera accès à une première salle de bain, 2 chambres : l'une de 12 m² avec accès au balcon, et l'autre, communicante avec une salle d'eau et wc.
Sa particularité ?
Un appartement de 37 m² habitables au dernier étage, accessible indépendamment avec combles aménageables !(actuellement profitables)
Idéal pour de la location ou profiter d'un logement fonctionnel afin d'accueillir du monde !
La toiture est en bon état, intégralement en ardoise ; la maison est reliée au tout à l'égout ; volets bois et les menuiseries en double vitrage.
Sans oublier, un garage d'environ 15 m² pour accueillir vos effets personnels, un véhicule ou même les deux, avec possibilité de le fermer à clé.
Mais aussi, une cave de 32 m² ainsi qu'une parcelle de terrain de 402 m² fermée, répartie sur 3 terrasses, idéales pour y tenir votre jardin par exemple ! Son petit + : une réserve d'eau alimentée par captage.
Je vous laisse le soin de cliquer sur le lien de mon site internet afin de découvrir toute l'activité du village et ses alentours. Ecoles, boulangerie, épicerie, base de loisirs, tabac, ambulances, et bien d'autres encore !
Et parce que chaque maison a son histoire, celle-ci prend le nom de *La Louisiane* grâce à sa façade ...
Et vous ? Vous en pensez quoi ? On visite ?
Pour organiser une visite des lieux, vous pouvez joindre Estelle FERRARI au 06.04.49.74.42 ou écrire un mail sur l'adresse suivante : contact@immoandcie.fr
A très vite !
Estelle. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST SERNIN SUR RANCE 12380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
