Appartement 2 pièces - 30m² - CABOURG
174 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de CABOURG
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Lieu :
CABOURG 14390
- Surface : 30m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE CABOURG 500M PLAGE ET BOURG - APPARTEMENT 2 PIECES 30M² A VENDRE AVEC JARDIN / PARKING / CAVE - Appartement 2 pièces de 30,06 m² à vendre avec terrasse et jardin dans secteur calme à proximité de la plage et à seulement 5 min à pied du centre de CABOURG (14390).
L'appartement offre un cadre très calme et verdoyant. Il se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse d'environ 18,58m² avec grande baie vitrée et coin cuisine (Possibilité ouverture). Par cette pièce principale vous accédez directement aux espaces extérieurs offrant une double exposition avec le soleil matin et soir. L'espace jardin d'environ 60m² est entièrement clos et arboré.
Une chambre de 8,40m² offre un confort supplémentaire et laisse largement passer un lit double et quelques rangements/dressings.
Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et vasque
Un water-closet avec indépendant.
Une cave de 1,46m² très pratique pour stocker divers articles de plage et de jardin.
L'appartement est situé dans une résidence très calme et en bon état général. Vous y trouverez également votre place de parking privée.
L'appartement se situe dans la commune recherchée de CABOURG (14390) ou vous trouverez toutes commodités à quelques minutes à pied et les belles plages de la cote fleurie.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 30 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (380 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3801212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CABOURG 14390
