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Exclusivité
Réf. V3256

Achat Maison 6 pièces 160m² ST ROCH 37390

338 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE SAINT ROCH 37390 depuis + de 15 ans !). Contacter Dimitri MOALI.
Maison à vendre Saint Roch 37390. Proche FONDETTES 37230.
Seulement dans votre Agence Centrale. *Exclusivité*.
Accès rapide à la rocade autoroutière Nord de Fondettes (- de 5 kilomètres).
Ensemble de 2 Maisons indépendantes 127 M2 et 33 M2 située dans un environnement très calme.
Jardin arboré sans vis à vis 2.600 M2.
MAISON No 1 : rez-de-chaussée divisé en : Salon 21.85 m2 avec cheminée, Cuisine/ salle à manger 34.6 m2, chambre 21 m2, dégagement 4.5 m2, salle d'eau 4.6 m2, w-c, buanderie.
Premier étage divisé en : 2 chambres communicantes (15 m2 et 13.5 m2).
MAISON No 2 : rez-de-chaussée divisé en : Entrée 9.5 m2, salle d'eau avec w-c 3.25 m2, 2 chambres 10.64 et 9.83 m2 + Cave voutée 30 M2.
Rénovation importante 2017 : Huisserie double vitrage. Isolation des combles des 2 maisons.
Carrelages et parquet Macif dans le salon. Instalation d'une pompe à chaleur pour le chauffage novembre 2021.
Environnement très calme. Tout à l'égout. Belles vues dégagées. 11 Km de Tours.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de FONDETTES. Proche Luynes 37230, Pernay 37230 et Saint Cyr sur Loire 37540. Saint-Roch est une commune située dans le département d'Indre et Loire (Région Centre). Ce petit village fleuri de Touraine vous reçoit dans un environnement préservé sous le signe du calme et de la tranquillité. Cette commune, située aux portes de la ville de Tours, offre au travers de son emplacement privilégié, beaucoup d'avantages qu'elle a su développer depuis plusieurs années. Elle montre aujourd'hui une dynamique tout en préservant sa qualité de vie.
Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    ST ROCH (37390) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0666226055
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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