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Exclusivité
Réf. 881C

Achat Appartement 1 pièce 18m² GRENOBLE 38000

71 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A Grenoble, au 11 rue Gabriel Péri, l'Immobilière Rosier vous proprose en exclusivité ce studio loué 500EUR / mois au 5ème et dernier étage, à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway 'Alsace-Lorraine'. L'appartement est composée d'une pièce principale avec vue dégagée sur les massifs, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et des WC séparé, un cagibi. L'immeuble a été construit en 1946 et comprend 12 lots principaux. Le DPE est en F, le chauffage et l'eau chaude sont électrique individuel.
Loyer perçu : 6 000 euros par an, charges comprises.
Taxe foncière 2024 : 658EUR et charges de copropriété : 206EUR/ an soit 17EUR/ mois.
Prix d'acquisition : 71 000 euros, rentabilité brute 8,4%.
Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition - Bénédicte ROSIER au O676814360

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (416 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    416
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 523 € TTC / an et 707 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMOBILIERE ROSIER

14 rue de la Poste 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 04 76 03 24 09
Infos sur l’agence Site et honoraires

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