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Exclusivité
Réf. 881A
Description du bien
Sur la commune de Grenoble, au 1 rue Charrel, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité un studio pour investisseur au 5ème et dernier étage.
Ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Idéalement placé à 4 minutes à pieds de l'arrêt 'Vallier-Libération' et à 10 minutes de l'arrêt 'Alsace-Lorraine' menant aux universités et à la Gare de Grenoble. Idéalement située en plein centre-ville, proche de toutes les commodités.
L'immeuble a été construit en 1910 et comprend 12 lots principaux. Loué 460 EUR par mois, hors charges. Le DPE est en F. Chauffage et eau chaude électrique individuel.
Loyer perçu charges incluses : 5 700 euros par an. Taxe foncière : 619 euros par an. Faibles charges de copropriété : 263 euros par an. Prix d'acquisition : 69 000 euros.
Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement; Charlotte Salignon au 0.7.8.9.2.8.9.5.8.4 ou charlotte@immobiliere-rosier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (403 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4031212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 473 € TTC / an et 641 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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14 rue de la Poste 38000 GRENOBLE