Achat Appartement 2 pièces 27m² GRENOBLE 38100
73 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 27m² - GRENOBLE
Exclusivité
Réf. 881
Description du bien
Sur la commune de Grenoble, au 29 bis rue des Champs-Elysées, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité un appartement T1 bis avec terrasse plein sud loué.
Cet appartement de 27 m2 est composé d'un hall, d'une pièce principale, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec WC. La pièce principale donne sur la terrasse de 6 m2. Vendu avec une cave. Il est situé à 100 mètres de l'arrêt de tramway C 'Vallier-Catane' menant aux universités.
L'immeuble a été construit en 1964, copropriété 'Les Gémeaux' comprenant 250 lots principaux.
DPE en F. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif. Afin d'améliorer le DPE et passer en lettre D, il faut prévoir une isolation des murs par l'intérieur et, avec l'accord du syndic, une isolation du plancher bas en sous face.
Loué 500 euros par mois hors charges, soit 6 000 euros par an. Provisions sur charges 90 euros, soit 7 080 euros par an avec charges. Prix d'acquisition : 73 000 euros. Pas de taxe foncière. Charges de copropriété : 1 716 euros par an dont chauffage et eau chaude, soit 143 euros mensuel.
Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement. Contacter vite Charlotte Salignon au 0.7.8.9.2.8.9.5.8.4 ou charlotte@immobiliere-rosier.com !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (392 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info3928585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 589 € TTC / an et 797 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 rue de la Poste 38000 GRENOBLE