Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 3791

Achat Maison 6 pièces 126m²

199 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE, DIGNE-LES-BAINS, maison de ville 126m² habitables, idéalement située sur la place du Général de Gaulle. Ce bien rare offre un fort potentiel locatif grâce à sa composition. Parfait pour une grande famille également.
Au rez-de-chaussée : un grand garage, deux caves et une place de parking privative apportent un vrai confort en centre-ville.
Au rez-de-rue : un T2 indépendant permet d'envisager un revenu locatif immédiat.
Les deuxième et troisième étages accueillent un vaste duplex de type 4, lumineux grâce à son exposition sud.
La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, tandis que le balcon et la terrasse tropézienne offrent de beaux espaces extérieurs.
Déjà équipé de double vitrage, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 1 400 euros mensuels.
Pas de travaux à prévoir.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Vous trouverez un cinéma de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries charcuteries et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • E (293 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      293
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2641 € TTC / an et 3573 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

    Appeler l’agence Tél : 0673303995
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler