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Achat maison

Appartement 5 pièce(s) - 111m² - NANTES

Réf. 84213090

Achat Appartement 5 pièces 111m² NANTES 44000

299 520 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (288000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Gare Nord, à deux pas du du Jardin des Plantes, nous vous proposons au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble XIX ème en pierres de taille sans ascenseur (escalier large et confortable ) un appartement avec beaucoup de charme traversant et calme , vues dégagées, avec un balcon sud. Il est composé d’un grand salon sur parquet avec cheminée et boiserie- bibliothèque, de trois chambres, d’une cuisine équipée, une salle d’eau et une salle de bains récentes, deux wc . S’y adjoignent trois greniers et deux caves voutéeS. Local vélo.
Fenêtres doubles vitrages ; Chauffage au gaz ( chaudière Frisquet 10 ans ) ; prévoir un rafraichissement normal. Travaux de ravalement, toiture, cheminées et parties communes effectués très récemment; copropriété bien entretenue de 14 lots principaux sans procédure en cours.
En annexe , 2 caves et 3 greniers !

Possibilité d'acquérir un stationnement couvert et sécurisé au sein de l'immeuble en sus . (borne de recharge électrique individuelle installable)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33 6 86 69 67 95 - +33 2 40 48 26 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 111 m²

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
    01/01/2021

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ORIBA

31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

Appeler l’agence Tél : +33 2 40 48 26 36
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