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Exclusivité
Réf. UF-A26980ARM33

Achat Maison 10 pièces 290m² HOSTENS 33125

656 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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6 chambres

Description du bien

A26980ARM33 - Exclusivité!
Hostens 8 km - Le Barp et Belin Béliet 20km
à seulement 35km de la rocade et 51 km de l'aéroport de Mérignac

Proche commodités et services, non loin des plages, dans un écrin de verdure de 3700 m², cette propriété de charme a tout pour séduire !

Une maison de Maître de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un salon double, une salle à manger et un salon de lecture donnant directement sur une grande terrasse protégée.
A l'étage, l'espace nuit avec quatre belles chambres dont une suite avec une grande salle d'eau, ainsi qu'une belle salle de bains contemporaine.
Il est possible d'aménager deux suites parentales en réorganisant l'espace actuel.

La maison d'invités de 80m² accueillera confortablement la famille et les amis. Avec sa terrasse donnant sur la piscine et sans vis-à-vis c'est une belle opportunité à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 290 m²

    Localisation du bien

    HOSTENS (33125) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8450 € TTC / an et 8450 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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