Achat Maison 9 pièces 278m² ROULLET ST ESTEPHE 16440
292 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (279998 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 5921
Description du bien
15 min Sud ANGOULEME (16) - Proche échangeur N10 - Grande maison construite dans les années 1930 avec deux extensions plus récentes pour une surface totale d'environ 278 m2 habitables. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 4320 m2 avec deux accés. Au rez de chaussée, belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, arriére-cuisine, buanderie, chambre avec sanitaires adaptée aux handicapés, 4 autres chambres et un bureau. A l'étage deux chambres en enfilade et une trés grande piéce de plus de 50 m2 avec balcon. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel non conforme. Cette maison offre un potentiel incroyable pour divers projets. Famille nombreuse, chambres d'hôtes, développement d'une activité professionnelle sur le lieu d'habitation. Les grands volumes de la maison, les diverses dépendances, les différents terrains clos pour les animaux, la grande réserve d'eau, la proximité d'axes routiers importants et la vue dégageé sur la campagne sont de nombreux atouts.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 278 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROULLET ST ESTEPHE (16440)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info1795555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 179 € TTC / an et 55 € TTC / an
01/01/2021
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE