Achat Appartement 3 pièces 91m² MENTON 06500
383 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 91m² - MENTON
Réf. TAPP522025
Description du bien
Appartement 3 pièces de 91 m² avec terrasse, cave et parking en centre-ville. - Idéalement situé rue Morgan, en plein cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Menton, cet appartement lumineux de 91 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Sa double exposition Est-Ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace convivial, idéal pour recevoir. Deux chambres confortables, un espace bureau intégré, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées assurent un agencement fonctionnel et harmonieux.
La terrasse ensoleillée prolonge agréablement l'espace de vie, parfaite pour profiter des douces journées méditerranéennes.
Cet appartement aux finitions soignées dispose également d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de parking en location. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, plages et transports.
Une opportunité rare pour vivre dans un cadre privilégié à Menton. À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 033,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 et 2 058 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Quote part charges courantes : 3033 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3116969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1522 € TTC / an et 2058 € TTC / an
01/01/2021
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON