LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES01970125-800
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 353 € par mois charges comprises
Loyer de base : 232 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 278 €
- 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 556 €
Honoraires charge locataire : 171 € TTC dont
- 39 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 13 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est collectif, avec un chauffage au sol alimenté par le gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, mais au premier étage, ce qui facilite l'accès. Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, il est situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coccinelle et Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries réputées comme Rosi et Antoine Lesage.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, incluant des écoles primaires et des collèges. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Ce T1 est idéalement situé pour profiter de la vie lilloise, avec un accès facile aux transports en commun et aux universités, notamment le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement pratique et bien situé à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 353,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 370,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 170,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 39,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 278 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 278,356 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (367 kWh/m² an)
E (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info3672828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 250 € TTC / an et 390 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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309-311 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE