Achat Appartement 4 pièces 84m² LA MADELEINE 59110
232 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP521625
Description du bien
LA MADELEINE: Appartement T4 de 84m² avec PKG et cave - LA MADELEINE Résidence Central Parc : A proximité du tram ST MAUR et des commerces, dans une rue perpendiculaire à la Rue du Général de Gaulle, rue prisée à sens unique.
Au sein d'une résidence des années 70 sécurisée avec ascenseur, au 5éme étage, T4 de 84,18m² avec balcon de plus de 9m² au calme :
Entrée, WC séparé, séjour donnant sur un balcon exposition Ouest, cuisine séparée, trois chambres (chambre parentale 15,01m²) et une salle de bains.
+ Place de parking privative sécurisée en sous-sol de la résidence, et cave en sous-sol.
Copropriété de 350 lots, pas de procédure en cours, charges 302€/mois (eau froide, chauffage au sol (16°), ascenseur, entretien des parties communes, syndic pro...)
Loué: Loyer 700,65€ + charges 187€
Excellent rapport qualité/emplacement/prix!
Idéal premier achat et investissement locatif!
Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA Lille CENTRE, 94 rue du Molinel au 03 20 14 52 05!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 350 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 629,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 350
- Quote part charges courantes : 3629 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MADELEINE (59110)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2021
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309-311 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE