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Appartement 3 pièces - 55m² - LE MANS
83 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
-
Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE : appartement 3 pièces (55 m²) au Mans - Maillets - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INVESTISSEMENT
À proximité du tramway Maillets-Banjan, CITYA HOREAU COUFFON vous propose cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, au Mans.
Cet appartement, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il inclut un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains et de nombreux rangements.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement ainsi qu'une place de parking !
Cet appartement se situe dans un secteur prisé. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Banjan) à quelques pas du bien. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux bassins de natation et deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA HOREAU COUFFON pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 306 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 414,09 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (328 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3287272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE MANS 72000
