LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. 76_9104
Informations sur les prix
Loyer : 8 648 € par mois charges comprises
Description du bien
Dans un ensemble neuf plus vaste, reste 3 plateaux de bureaux en étages, d'une superficie totale d'environ 670 m², divisibles :
- au 1er étage, un lot de 158 m².
- au 1er étage, un lot de 165 m² + 37,5 m² de terrasse privative.
- au 2ème étage, un lot de 309 m².DESCRIPTIF TECHNIQUE :
Immeuble en R+2.
Immeuble RT 2012-20%.
Ascenseur tous niveaux.
Plateaux de bureaux livrés en open-space avec faux-plafonds.
Plinthes périphériques.
Eclairage LED.
Chauffage raccordé au réseau de chaleur.
Ventilation mécanique contrôlée double flux.* Qualité architecturale.
* Un accès indépendant dédié aux lots de bureaux. Accès PMR.3 parkings par lot de bureaux (sauf 309 m² : 6 parkings).
1 fourreau installé par lot pour bornes électriques véhicules.Toutes activités automobiles sont non autorisées.Loyer annuel bureaux : 155 Euros HT/m²/HC (hors cloisonnement).
Loyer annuel terrasses : 77,5 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 669 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN