Achat Appartement 2 pièces 46m² ST LARY SOULAN 65170
283 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (265000 € hors honoraires)
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 46m² - ST LARY SOULAN
Exclusivité
Réf. 2024-490
Description du bien
Découvrez vite 'L'élégant et design' un magnifique T2 Cabine au coeur du village de Saint Lary Soulan, à proximité des commerces et du téléphérique de la télécabine menant aux pistes de ski.
Cet appartement situé en rez de chaussé est composé d'une belle entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bain avec WC, d'un séjour agréable et fonctionnel avec une cuisine premium, d'une cabine avec lits superposés, et d'une grande chambre avec dressing intégré. Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse en L qui vous permettra de déjeuner en famille ou de savourez un chocolat chaud en regardant tomber les flocons.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du bourg mais au calme avec un espace bien-être SPORT AND SPA comprenant sauna, hammam et une salle de fitness de dernière génération pour ceux qui auront encore de l 'énergie après une journée de glisse ou de randonnée.
Ce logement est proposé à la vente avec un casier à ski avec sèches chaussures.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien dans un emplacement privilégié, offrant à la fois confort et commodité pour profiter pleinement de la vie dans un village de montagne chaleureux et authentique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot en nature de en nature de casier à ski situés dans un ensemble en copropriété de 61 lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1200 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 283.550 euros honoraires d'agence de 7% inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 265.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 222 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 6 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 650 et 940 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN