Achat Maison 4 pièces 125m² COULOUNIEIX CHAMIERS 24660
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2441
Description du bien
À vendre, charmante maison construite en 1981, offrant une conception relativement atypique. Cette maison, en excellent état, possède également un jardin clos, une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'un abri de jardin. D'une surface habitable de 120 m², cette maison saura vous séduire notamment par son salon chaleureux équipé d'une cheminée provençale : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ouvert, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout offrant ainsi de beaux espaces de vie. Située dans le quartier prisé de la Curade, à Coulounieix-Chamiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche de Périgueux et de toutes les commodités. Vous trouverez notamment à proximité des supermarchés, des commerces et des transports. Ce qui fait de cette maison une véritable pépite, c'est avant tout sa qualité de construction. En effet, en plus d'être entièrement conçue en béton banché (gage de solidité), l'ensemble des menuiseries et volets ont été remplacés en 2017, assurant ainsi une bonne isolation. De plus, cette maison répond aux normes actuelles en matière d'assainissement puisque le raccordement au tout à l'égout est conforme. Le DPE, quant à lui, est en D notamment grâce à l'isolation performante de cette construction. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de qualité aux nombreux atouts. Le tout situé dans un secteur calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! - FN_1745209303
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COULOUNIEIX CHAMIERS (24660)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1697 € TTC / an et 2295 € TTC / an
Non communiqué
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18 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX