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Réf. 83967296

Achat Maison 11 pièces 320m² CASTELNAU DE MONTMIRAL 81140

426 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres

Description du bien

TARN - CASTELNAU-DE-MONTMIRAL

Située au cœur de l’Occitanie, à seulement 12 kms de Gaillac, à équidistance entre Albi et Montauban, et à 75 kms de Toulouse et de son aéroport international, cette propriété vous ouvre les portes du circuit des magnifiques bastides albigeoises. Les amoureux de nature seront comblés par la proximité de la vaste forêt domaniale de Grésigne à moins de 10 kms.

Proposée avec un foncier de 3 hectares, auquel il est possible d’ajouter des terres agricoles attenantes, cet ensemble immobilier est composé d'un ancien corps de ferme fortifiée de 320 m² alliant magnifiquement authenticité et noblesse architecturale, et de diverses dépendances agricoles.

La demeure principale nécessite des travaux de restauration pour conjuguer l'histoire avec le confort moderne, incluant la mise aux normes de l'assainissement, elle se compose ainsi :

Le rez de jardin, riche en détails architecturaux et boiseries, offre dans une belle pièce de vie de 36 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, et une chambre double avec salle d'eau attenante et toilette.
L'escalier à vis en bois, logé dans une tour imposante, dessert l’étage...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 320 m²

    Localisation du bien

    CASTELNAU DE MONTMIRAL (81140) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4615 € TTC / an et 6243 € TTC / an
      01/01/2021

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    44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

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