Achat Maison 7 pièces 462m² MONT DE MARSAN 40000
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (471428 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. UJ12-JHN-XUE
Description du bien
Magnifique ensemble immobilier idéalement placé. Le bâtiment comprend une immense maison au cachet surprenant et deux locaux commerciaux donnant sur le palais de justice.
La maison d'une surface habitable de 297m2 compte 5 chambres, un bureau (21,5m2), deux salles de bains, 4 sanitaires, salle à manger, séjour, 2 salons, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, un garage (120m2). des surfaces aménageables pour environ 225m2 supplémentaires.
Le tout donnant sur un jardin d'environ 510m2.
En supplément, un premier local commercial d'environ 140m2 actuellement loué. Un second local commercial actuellement vide d'une surface de 25m2. Ces deux locaux sont totalement indépendant de la maison leur accès ne se fait pas par la même rue.
Possibilité de valoriser l'ensemble en créant des lots indépendants.
Ce bien représente une opportunités rare pour un investisseur ou un grand projet familial.
(Plans et photos supplémentaires sur demande).
Référence agence : 3625
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 462 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2626666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5750 € TTC / an et 7860 € TTC / an
Non communiqué
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20 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN