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Immeuble - 210m²
339 000 €
Exclusivité
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Achat Immeuble GONFARON(83590)
2 résultats
ExclusivitéImmeuble - 210m²
À proximité de GONFARON
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ !
À vendre immeuble de 4 lots à Gonfaron.
Composé tel que suit :
- Au rez-de-chaussée : un local professionnel situé sur l'avenue principale avec belle visibilité et accès facile - libre de toute occupation, estimation locative d'environ 600 Euro par mois
- Au 1er étage : un T3 de 51 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes ; Loué 530 Euro HC / mois depuis 2018
- Au 2ème étage : un second T3 de 52 m² aux prestations identiques. Loué 450 Euro HC / mois depuis 2012 (prix bas car le locataire est un proche des propriétaires)
- Au 3ème et dernier étage : un troisième T3 de 57 m² de configuration similaire aux 2 précédents. Loué 630 Euro HC / mois depuis 2012
Revenus mensuels locatifs de 1.610 Euro soit 19.320 Euro à l'année.
Revenus locatifs potentiels (après mise en location du local commercial) de 2.210 Euro soit 26.520 Euro à l'année.
Belle rentabilité brute estimée de 7.5 % pour cet immeuble situé en plein coeur du village à proximité directe de toutes les commodités. Les appartements sont loués et gérés par notre agence.
Toiture refaite récemment. Compteurs d'eau individuels. Baux d'habitation vides.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 210 m²
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
