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Réf. TMAI140415A

Achat Maison 9 pièces 282m² LUYNES 37230

655 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE CŒUR - ANCIENNE FERME PLEINE DE CHARME - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE !

Le cabinet CITYA CHARLES GILLE vous propose cette belle maison. Une ferme datant de 1871, s'étendant sur une superficie généreuse de 282 m². Nichée au cœur d'un vaste terrain de 26 000m², la tranquillité et l'espace règnent en maîtres.

Cette demeure se compose de 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 salles d'eau et une salle de bains, offrant un cadre idéal pour un gîte ou une grande maison familiale. Une grange de 160 m², pouvant être aménagée ou utilisée pour divers projets, complète ce tableau bucolique.

L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et les opportunités d'aménagement. Une invitation à la sérénité et à la création d'un projet unique.

N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare et d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 630 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 655 200,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 365 et 7 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 282 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUYNES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5365 € TTC / an et 7259 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA BELVIA JAURES

    32, rue Charles Gille 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 02 47 60 22 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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