Location Appartement 2 pièces 43m² LA ROCHE SUR YON 85000
518 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES80180098-67
Informations sur les prix
Loyer : 518 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 483 €
Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont
- 131 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : T2 - LA ROCHE SUR YON
Appartement T2 situé à La Roche sur Yon, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,92 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, un balcon est présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Coccinelle Express et Lidl, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1 km, dont le Collège privé Richelieu et l'École élémentaire d'Application Moulin Rouge. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 518,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 537,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
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36, rue Alfred Riom 44100 NANTES