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ST GERVAIS LES BAINS(74170)

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Achat Appartement ST GERVAIS LES BAINS(74170)

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Appartement 7 pièces - 189m²

850 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. KWHS1306-1
  • Surface : 189m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS :

Cet appartement d'une superficie totale de 241 M² env. dont 189 M² env. habitables est composé de 7 pièces dont 6 chambres, avec 3 balcons, une terrasse et un jardin. Situé à quelques minutes du centre ville de Saint Gervais direction Les Contamines, l'appartement prend place dans une copropriété de 3 appartements.

Composé au rez-de-jardin d'une entrée avec buanderie, un local technique et un sauna.
Au premier étage : une très agréable pièce à vivre avec coin salon disposant d'une belle hauteur sous plafond, charpente apparente, cheminée, un espace repas et cuisine équipée. 4 chambres, 3 salles de douche avec WC, une salle de bains avec WC, et 3 balcons avec vue sur les Fiz et les Aravis sont situés sur ce même niveau.
Au 2ème étage, une grande mezzanine avec coin TV, deux chambres en enfilade et une terrasse de 18 M² Env.

En annexe : Le jardin et 3 places de parkings extérieures.


Vous serez situés à moins de 3 kilomètres du centre du village, toutes les commodités et loisirs proposés par la ville de Saint Gervais vous seront accessibles en moins de 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pieds. Arrêt de bus, et navettes gratuites en saison à 250 mètres. Gare à 7 minutes.

Potentiel intéressant pour envisager une rentabilité locative.

N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 189 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

442 Rue LOUIS RUSTIN
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

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