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Achat maison

Immeuble - 270m² - ARRAS

Immeuble 270m² ARRAS 62000 ARRAS
Réf. IMM-arr-DEV

Achat Immeuble 270m² ARRAS 62000

630 000 €

Description du bien

Sur la commune d'Arras. En hyper centre. Superbe immeuble de rapport comprenant 6 appartements rénovés en 2002. D'un volume habitable total de 270 m2, vous serez séduit par son hall d'entrée avec cachet. Il est constitué de 2 T3 dont 1 avec terrasse + 4 T2 tous loués. Rentabilité annuel : 5,57 % soit 34 800 EUR. Taxe foncière : 5 637 EUR. Equipements : Double vitrage, tout à l'égout. Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 630 000 EUR. Prix hors honoraires : 600 000 EUR. Honoraires TTC : 5 % soit 30 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023. Consommation énergie primaire : 283 kWh/m2/an  et 57 kgCO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Patrick DECOSTER - 06 34 60 33 26

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 270 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ARRAS (62000) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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