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Réf. 344675749

Achat Maison 3 pièces 70m² SETE 34200

307 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Côté Barrou,
Sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison T3 de 74m² avec loggia.
Pour l'extérieur côté Est, un portail ouvrant sur une terrasse ou stationnement de 20m² avec un préau d'entrée.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie qui est composé d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur une véranda fermée de 8m² (Est) et un wc séparé. Dans le prolongement se trouve la salle à manger ouverte sur la une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 21m² avec un store banne (Ouest).
À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit desservant 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc séparé.
Les pièces sont lumineuses notamment grâce à l'exposition Est-Ouest de la maison.
Sur l'arrière de la parcelle se trouve un accès par un portillon sur un espace vert et une promenade donnant dur le bord d'un canal.
Les plus : Store banne sur les deux terrasses, aucun vis-à-vis, un garage de 33m², climatisation réversible, volets électriques, double vitrage PVC, tout à l'égout.
À proximité immédiate de toutes les commodités et transports, de l'étang de Thau et des plages.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 5
    • Quote part charges courantes : 118 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMOBOOK

    63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

    Appeler l’agence Tél : 04 30 17 30 87
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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