Achat Maison 7 pièces 150m² NOUMEA 98800
536 320 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2449-SOLEIL3
Description du bien
Sous compromis : Exclusivité Agence SOLEIL
Enorme potentiel pour cette grande villa sur 2 niveaux comprenant 2 appartements indépendants ayant chacun terrasse et jardin.
- Le niveau haut de la villa, de type F4 (surface habitable de 67 m²), de plain-pied sur sa terrasse et son jardin privatif, comprend un séjour, une grande cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
- Le niveau bas, de type F3 (surface habitable 86 m²) comprend un séjour, un cuisine ouverte aménagée, une grande chambre de 19,5 m², une salle d'eau avec wc, et une seconde chambre indépendante. Le séjour ouvre sur une belle terrasse en deck couverte d'une toile tendue. Le garage de 26 m² peut être intégré à la partie habitable pour transformer ce logement en grand F4.
Très bonne construction en maçonnerie traditionnelle sur un terrain de 6 ares. Les deux logements possèdent des compteurs eau et élec séparés.
La propriété est située en bout d'impasse, au calme absolu.
Stationnements pour les véhicules sur la parcelle.
De nombreuses possibilités d'aménagement et de mise en valeur avec une importante valeur locative éventuelle.
Renseignements et visites avec Jean-Michel au 75.25.45.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOUMEA (98800)
, NOUVELLE CALEDONIE (988)
Consommation énergétique
DPE non soumis
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60 rue Auguste Benebig Vallée des Colons 98800 NOUMEA