Achat Maison 7 pièces 200m² EYGUIERES 13430
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (504807 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 200m² - EYGUIERES
Exclusivité
Réf. FC96
Description du bien
Rare à la vente - Agence ETOILE vous propose à EYGUIERES, joli village provençal situé aux pieds des Alpilles, cette belle villa traditionnelle R+1 construite sur 2 niveaux dans les années 1970 avec de beaux matériaux. Située dans un quartier résidentiel sur un beau terrain de 1200m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall, cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une terrasse, un grand séjour avec cheminée, 1 chambre pouvant faire office de salon, 1 salle de bains, 1 WC, rangements. Belle terrasse exposée Sud avec double garage ouverture électrique. A l'étage, 4 grandes chambres donnant sur un balcon, 1 salle de bains, 1 WC, rangements, 1 grande pièce utilisée à l'époque en cuisine, que l'on peut transformer en chambre ou en salle de jeux. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour y loger deux familles avec cette possibilité de faire deux appartements. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : construction traditionnelle en parpaings, doublage brique et isolation en laine de verre, charpente bois, portail automatique, doubles volets électriques et bois, interphone-visiophone, cheminée ouverte, menuiserie PVC double vitrage partout, sol en marbre, gouttière zinc, chauffage central gaz de ville avec radaiteurs en fonte, raccordement au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Les atouts,de cette maison : beau terrain arboré et piscinable dans un environnement calme et résidentiel aux charmes de la Provence, et un beau potentiel pour une grande famille. Quelques travaux à prévoir : tableau électrique et rafraichissement des salles de bains. A voir impérativement. Taxe foncière : 2040 EUR - PRIX :525.000 HAI - Honoraires 25.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Contact agence Etoile : Françoise au 06 88 07 81 15.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EYGUIERES (13430)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 rue du Grand Four 13300 SALON DE PROVENCE