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Réf. TOPS483

Achat Maison 6 pièces 150m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200

189 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Maison d'habitation pour investisseurs,. A moins de 500 m du centre ville de Villefranche de Rouergue d'environ 150m² sur deux niveaux. Villa de rapport, composée de deux logements donc un actuellement loué. Un logement occupé, et l'autre libre. Belle exposition Sud Est et traversant. Un appartement de type IV de 100m², en rez-de-chaussée, composé d'une belle cuisine aménagée, d'un salon lumineux et haut sous plafond d'environ 25m²avec cheminée d'angle, d'un long couloir desservant de part et d'autre, la salle de bain les toilettes séparé, et trois belles chambres d'environ 13.50m². Double vitrage et chauffage au gaz de ville. Accès au garage par l'extérieur et intérieur. Un appartement de type I de 50m² environ, en rez-de-jardin, composé d'une cuisine aménagée de 7m² environ. un couloir ayant des placards de rangements desservant à la chambre d'environ 15m², au salon d'environ 15m², salle d'eau et toilette séparé. Double vitrage et chauffage au gaz de ville. Accès au garage par l'extérieur. Accès à la cave par l'intérieur d'environ 25m². L'appartement est traversant. Les deux appartements ont un garage chacun et se partagent un jardin d'environ 669m² avec un cour d'eau en contre bas. Rendement locatif brut: 6,7 %. Un loyer à 450e et 750e environ. Pas de travaux a prévoir. - FN_1749969733

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (300 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      300
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1181 € TTC / an et 1597 € TTC / an
      Non communiqué

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    La Gorce 12200 SANVENSA

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