LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES02070212-535
Informations sur les prix
Loyer : 475 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 860 €
Honoraires charge locataire : 194 € TTC dont
- 53 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 moderne situé à Arras, dans le code postal 62000. Ce bien de 17 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie prêt à emménager. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
Ce T1 dispose d'une salle de bain, offrant ainsi un espace privé pour votre hygiène quotidienne. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au deuxième étage est un petit effort pour profiter de cet appartement cosy.
L'emplacement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Pour ceux qui poursuivent des études supérieures, deux universités se situent à moins de 5 km.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, parfait pour un mode de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Arras.
Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com.
Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 494,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 193,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 52,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 586 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (333 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3331010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 434 € TTC / an et 586 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS