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Réf. 31190108258

Achat Maison 6 pièces 112m² ASPET 31160

137 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (130000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

"Coup de coeur" Ensemble immobilier sur 6 530 m² de verdure
Au c?ur du piémont Aspétois, cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur un terrain offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité d'un charmant hameau, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes qui bénéficient d'une vue sur les montagnes et la plaine environnante.
La première habitation comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et une cave. À l'étage, vous trouverez un balcon avec toilettes, un séjour, une salle d'eau avec toilettes supplémentaires et une chambre. La seconde habitation, quant à elle, propose au rez-de-chaussée une cuisine d'été, et à l'étage, un séjour, une salle d'eau, un wc et deux chambres.
Le terrain attenant aux habitations est soigneusement entretenu et clos, offrant une combinaison harmonieuse de prairie et de bois. Cette disposition confère à la propriété une atmosphère de liberté et de tranquillité. Ce lieu serait idéal pour ceux en quête de la création d'un petit havre de paix au c?ur des montagnes.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1 199 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ASPET (31160) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (301 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 887 € TTC / an et 1199 € TTC / an
      01/01/2021

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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