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Réf. 382

Achat Maison 7 pièces 200m² PESCHADOIRES 63920

369 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien


Dans un quartier calme de PESCHADOIRES, en retrait de la route.
Ensemble immobilier comprenant 2 maisons récentes, toutes deux édifiées de plain pied.
Le tout sur une belle parcelle arborée de 4000m².
La première maison, construite en 2005, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres, garage attenant. Pour une surface habitables de 127m².
La deuxième maison, construite en 2008, comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une salle d'eau, wc séparé et 2 chambres, pour 76m² habitables.
Chaudière individuelle gaz pour chacune des 2 maisons.
Tout à l'égout.
Les 2 maisons ont été construites par un groupement d'artisan local et réputé, avec des matériaux de qualité.
Elles ont depuis été parfaitement entretenues.
Cet ensemble atypique conviendra pour loger un ainé à proximité, ou compléter ses revenus par une location des plus facile à gérer !

DPE MAISON 1 : énergie primaire C (111kWh/m²/an) - gaz à effet de serre C (21 kgCO2/m²/an) - énergie finale 101 kWh/m²/an.
Cout annuel énergie estimé entre 1070 et 1510 Euro
DPE MAISON 2 : énergie primaire C (134kWh/m²/an) - gaz à effet de serre C (26 kgCO2/m²/an) - énergie finale 121 kWh/m²/an.
Cout annuel énergie estimé entre 840 et 1180 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    PESCHADOIRES (63920) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      Non communiqué

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    11 ROUTE DE THIERS 63920 PESCHADOIRES

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