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Réf. 1_13093

Achat Maison 5 pièces 225m² CASSENEUIL 47440

469 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à CASSENEUIL, dans un environnement de campagne, proche de tous services.
sur un terrain joliment arboré (2 600 m2) avec piscine et grand pool house ( barbecue, véranda,...) sans vis à vis, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en pierres d'environ 225 m2 concue pour le bonheur de la famille et amis.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée désservant une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m2 avec cuisine américaine, cheminée , trés belles ouvertures sur la campagne.
Trois chambres également en rez-de-chaussée dont salles d'eau, ainsi que deux salles de bain avec douche viennent compléter les pièces de la maison.
A l'étage: une mezzanine ainsi qu'une chambre. En sous sol, un espace de plus de 75m2 avec garage, atelier, cave...
Amoureux de la nature, des moments conviviaux vous attendent dans cette maison!
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d'energie entre 2330EUR et 3210 EUR
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 25 844,50EUR d'honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commerciale - RSAC AGEN 511 132 524
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 225 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASSENEUIL (47440) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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