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ST SULPICE DE ROYAN(17200) ✖

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Achat Maison ST SULPICE DE ROYAN(17200)

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Maison 5 pièces - 112m² - ST SULPICE DE ROYAN

260 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. getkey_u_406539095
  • Lieu :
    ST SULPICE DE ROYAN 17200
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Idéalement située à Saint Sulpice de Royan, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel calme et habité à l'année.
Construite dans les années 70, cette maison de plain-pied offre un agencement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec espace repas.
Malgré ses atouts indéniables, il est à noter que cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne le chauffage, l'isolation, le ré-agencement et la cuisine. De plus, afin d'améliorer le vis-à-vis, des solutions telles que la plantation de végétation, la construction d'un mur ou d'autres aménagements pourraient être envisagées.
La maison dispose également d'une chaufferie et d'un garage.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien au fort potentiel.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 112 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (278 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST SULPICE DE ROYAN 17200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

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