Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 29m² - LYON 03
Réf. GES10740006-171
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 562 € par mois charges comprises
Loyer de base : 451 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 543 €
- 64 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530 €
Honoraires charge locataire : 384 € TTC dont
- 89 € TTC pour état des lieux
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - T1 bis - 69003 LYON SANS SOUCI
Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce T1 bis nu de 29,55 m², situé au 4 rue Saint Maximim à Lyon 3ème secteur Sans Souci, proche des transports en communs (métro ligne D) et tramway (ligne T4).
Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 451,96€/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 543,54€/mois HC
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les lignes T4 et T3 du tramway à proximité. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, deux restaurants universitaires, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et trois supérettes.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.
Loyer de 562,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 579,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 384,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 530 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 543,536 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (414 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4141313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 793 € TTC / an et 1073 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02