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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 106m² - CHAPONOST

Réf. 7529175

Achat Maison 4 pièces 106m² CHAPONOST 69630

475 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

CHAPONOST -

Au coeur du vieux Chaponost, dans un secteur résidentiel recherché et calme, maison de type T4 développant une surface de 106,60 m² habitables.

Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, une toilette suspendu, d’une grande pièce de vie (salon et cuisine) de plus de 41 m² orienté Sud/Ouest donnant sur le jardin d’environ 25 m² .?Possibilité de créer une chambre au RDC (accès PMR) et selon le choix du client il est possible faire un cellier ou une salle d’eau.
Chauffage au sol au le rez-de-chaussée et premier étage.
L’étage est desservie par un escalier en bois avec une main courante.
Le premier étage est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, une toilette suspendu indépendante, une buanderie et un dégagement.
Le bien est dispose aussi de deux places de parking privative ainsi qu’un local à vélo.

Charges de copropriété : 0 € / an (en cours)
Maison avec la réglementation RT12 (Classe A).
Chauffage individuel - Pompe à chaleur réversible air/eau.
Transports en commun (TCL) à 3 minutes à pied.
Proche de tous commerces et écoles.

Estimation des coûts annuels : en cours
(chauffage, eau chaude sanitaire,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    CHAPONOST (69630) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (53 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      53
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
      Non communiqué

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    AQUEDUCS IMMOBILIER

    47 avenue Paul Doumer 69630 CHAPONOST

    Appeler l’agence Tél : +33 4 78 45 55 27
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