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Réf. 11009-VI

Achat Maison 8 pièces 174m² LOUGRATTE 47290

291 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (275000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Ancienne fermette de 175m², aujourd'hui composée d'une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux ainsi que de trois chambres, bureau, véranda, une salle de bain et une salle d'eau. Propriété tout confort, chauffage poêle à bois et climatisation réversible, fosse septique et toiture récente sur la maison et la grange. Grande propriété de plus d'un hectare, une magnifique grange en pierre de 325 m² et un immense séchoir de 300m². Environnement calme et sans nuisances à proximité des villages de Castillonnès (10km) et a moins de 8km de Cancon et ces commodités (restaurants, épicerie, pharmacie etc.) Maison confortable qui a beaucoup de possibilités (grande famille, gîte, maison d'amis, activité professionnelle etc.) A voir absolument ! - FN_1749442848

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 174 m²

    Localisation du bien

    LOUGRATTE (47290) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (316 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      Non communiqué

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