Achat Maison 6 pièces 148m² COGNAC 16100
233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (220000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MU023
Description du bien
Un pavillon sur sous-sol niché dans un quartier résidentiel de COGNAC, comprenant :
Une entrée de 9,16 m2 (sol en pierre), un bel espace de vie lumineux s'articule autour d'un salon chaleureux de 22,40 m2 (sol en plancher) avec une cheminée, une salle à manger conviviale de 13,90 m2 (sol en plancher) et une cuisine de 12,27 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en bois) et équipée (un lave-vaisselle, une plaque de cuisson de quatre feux gaz de ville, un four, une grille, une hotte et un réfrigérateur).
Puis un couloir de 8,90 m2 (sol en pierre) avec un placard distribue quatre chambres de 11,29 m2, 11,98 m2, 13,57 m2 et 16,30 m2 (sols en ciment recouvert de moquette et en parquet flottant en bois) dont une avec un cabinet de toilette de 2 m2 (sol en ciment recouvert de moquette) composé d'un lavabo et un bidet, un wc de 1,62 m2 avec un lave-mains, une salle de bains de 6,13 m2 composée d'une baignoire, un lavabo et un coin buanderie, et une seconde entrée de 2 m2 (sol carrelé).
En sous-sol : véritable atout, offre de multiples possibilités avec un garage de 34 m2 (sol en ciment) et son coin atelier de 26,49 m2 (sol en ciment), une chaufferie de 5,44 m2 (sol en ciment), un bureau de 16 m2 (sol en ciment recouvert de moquette), un coin rangement de 18,48 m2, une cave à vins de 7,51 m2 (sol en pavés) et un atelier de 38 m2 (sol en ciment).
Cette maison est agrémentée d'un joli jardin arboré, écrin de verdure propice à la détente, d'environ 500 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3407575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4290 € TTC / an et 5860 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC