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Réf. 3448218628
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Description du bien
Au sein de la ZAC Eurêka, à proximité immédiate de l'A709, dans un immeuble neuf de bureaux à la fois moderne et innovant,
3 258 m² de plateaux en R+2 autour d'un patio intérieur végétalisé de 250 m² sont disponibles à la location.
900 m² de surfaces utiles brutes + Loggia / balcon.
RDC : 1231.5 m²
R+1 : 891 m²
R+2 : 1 135.6 m²
Surface divisible à partir de 135 m².
Ce programme tertiaire en R+2, labellisé E3C2 avec une certification Breeam Very Good et constitué de 150 containers maritimes recyclés.
Locaux ERP 5.
L'actif dispose de 81 places de stationnement ventilées et éclairées naturellement + 20 bornes de recharge électrique avec :
- 72 places de stationnement semi-enterrées
- 9 places de stationnement aériennes
Loyer parking semi-enterré : 1 200 Euros HT/unité/an
Loyer parking en extérieur : 500 Euros HT/unité/an
Loyer annuel : 165 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 3258 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER