Location Appartement 2 pièces 50m² LOUVROIL 59720
575 € par mois Charges comprises
1 chambre
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 50m² - LOUVROIL
Réf. GES01790021-453
Informations sur les prix
Loyer : 575 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 525 €
Honoraires charge locataire : 560 € TTC dont
- 153 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 bis situé au cœur de LOUVROIL, dans un cadre agréable et convivial. Niché au 2ème étage du bâtiment B, cet appartement de 50 m² vous offre un espace de vie idéal pour un couple ou une personne seule.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également un dégagement qui mène à une chambre confortable, ainsi qu'à un bureau, idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels.
La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet appartement. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur parfait pour savourer votre café le matin ou pour vous détendre après une longue journée.
Cet appartement est également doté d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, une place de parking extérieur est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Situé à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Carrefour City, ainsi que d'écoles et de pharmacies, vous aurez tout à portée de main.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 560,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 152,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
LOUVROIL (59720)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES