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Achat Maison ETAULES(17750)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 114m² - ETAULES
À proximité de ETAULES
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Lieu :
ETAULES 17750
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Homme de 78 ans et Femme 75 ans ETAULES - MAISON PLAIN PIED RENOVEE - BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE Investissez en viager occupé dans cette charmante commune offrant tous les commerces et commodités à 15 min de Royan et des plages. Cette jolie maison rénovée en 2022 de 116 m² offre un salon, salle à manger avec cheminée avec insert, trois chambres, un WC, une salle de bain, une cuisine séparée, un cellier, une véranda de 15 m² environ, un garage, un cabanon avec appentis ; le tout sur un terrain de 1 526 m² environ. En partant d'une valeur vénale de 300 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 142 500 â?¬. Vous versez un bouquet de 92 500 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 330 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. Vous avez également la possibilité de verser un bouquet unique de 155 000 â?¬ HAI. Pour résumé : Surface estimée : 116 m² Prix du bien : 92 500 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 200 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Christophe GALLIER, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1713586877
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 116 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ETAULES 17750
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
