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Réf. 1098

Achat Maison 10 pièces 369m²

676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (650000 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien


Vous rêvez d'un havre de paix alliant sérénité et potentiel locatif ? Cette superbe propriété, nichée dans un environnement préservé, offre une maison principale de 237 m² accompagnée de deux gîtes indépendants sur un vaste terrain de 15 703 m²
Charme et authenticité avec pierres apparentes, poutres d'époque et ancien four à pain qui donnent une âme unique à cette demeure. La maison principale dispose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage récemment rénovées. Une partie de la toiture refait (35 m² et 18 m de chêneau en zinc), remonté un Velux et changé la tuyauterie des cheminées
Deux gîtes prêts à accueillir vos hôtes. Le premier de 116 m² comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, une mezzanine cosy, deux chambres et une salle de bains. Le second de 16 m² offre une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC
Extérieur soigné et équipements complets avec mobilier inclus, stockage pratique et une piscine de 15 x 7 m à l'eau chlorée pour des moments de détente
Opportunité rare à découvrir sans tarder. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube. Contactez-nous pour une visite


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 369 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2790 € TTC / an et 3820 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOTIS POLE GESTION

    55 Rue de la Halle 17450 FOURAS

    Appeler l’agence Tél : 0546839985
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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