Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 24m² - CAGNES SUR MER
Réf. 3891
Description du bien
QUARTIER DU LAUTIN - Splendide studio vendu entièrement équipé et meublé, refait complètement à neuf dans une petite résidence de seulement 4 étages, très bien entretenue avec gardien à demeure, au calme et sécurisée. Vous serez séduit par cette pépite d'une surface Carrez de 25,40m2 située au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, belle pièce à vivre donnant sur le balcon orienté Sud-Ouest avec une vue paisible et tranquille sur le sentier piétion longeant la Cagnes et vue village du haut de Cagnes et montagnes en arrière plan.
Les prestations sont neuves et vraiment très haut de gamme, électricité en domotique, clim réversible, baie coulissante à galandage double vitrage, cuisine totalement équipée et aménagée ( Frigo-Liebher-Four Bosh- plaque de cuisson Siemens), 2 armoires à lit horizontale sont installées avec un matelas 160x200 et un autre de 140x190( mobilier de france), même la grande TV reste.
Appartement d'une qualité très rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour ceux et celles qui ne connaissent pas le quartier, on est idéalement situé a 10 minutes à pied aussi bien du bord de mer ( + piste cyclable juste en bas) que du centre-ville de Cagnes avec sa cité marchande, son marché Italien et ses commerces.
Une grande cave accompagne ce bien, les charges courantes de copropriété sont d'environ 85EUR/mois.Stationnement facile et gratuit dans la rue, possibilité d'acquérir en sus un parking dans la résidence.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant environ 71 lots principaux répartis en 2 bâtiments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'w.w.w georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 301 € TTC / an et 407 € TTC / an
01/01/2021
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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER