LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES64720052-760
Informations sur les prix
Loyer : 420 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 390 €
Honoraires charge locataire : 194 € TTC dont
- 53 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 situé à Reims, dans le quartier calme et agréable de la ville.
La pièce principale est agrémentée d'une cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, pratique et bien agencée ainsi que des WC séparés.
Situé dans une résidence avec interphone, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé. De plus, un local à vélo est à votre disposition, parfait pour les amateurs de deux-roues. La vue arborée depuis l'appartement ajoute une touche de verdure à votre quotidien.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité de la gare, vous aurez un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité, tels que plusieurs supermarchés (Naturalia, G20, etc.), ainsi que des pharmacies et boulangeries, sont accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, notamment le GRETA de la Marne et l'UFR STAPS.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 193,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 52,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (388 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3881111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS