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Réf. 31190108980

Achat Maison 6 pièces 150m² BALESTA 31580

265 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de campagne de 150 m² sur 1 ha avec vue dégagée. Au RDC, une belle entrée, un séjour/salon avec un poële à bois, une cuisine qui donne sur une belle pièce buanderie ou autre et on accède à l'ancien grenier aménagée pouvant faire d'autres pièces selon vos envies (parquet neuf, vélux), une salle d'eau et un WC. Depuis le hall d'entrée on accède au 1er étage avec un bel escalier qui donne sur le palier et deux bellles chambres lumineuses. Dans le jardin un atelier grange et un hangar pour stocker du bois. Sur le terrain vous trouverez aussi une source avec une pompe, il y a un côté des arbres fruitiers et de l'autre côté du terrain 2 parcelles pouvant faire la demande d'un permis de construire le long de la route. Au dessus de la maison est une parcellle boisée avec des vieux chênes. Et une parcelle plus loin de bois. La toiture est neuve, tous les matériaux sont de qualité. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BALESTA (31580) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (648 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      648
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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