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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 92m² - AGEN

Réf. 1_13064

Achat Appartement 3 pièces 92m² AGEN 47000

175 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

AGEN centre, à 15 mins à pied de l'hyper centre et de la gare, à proximité de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce bel appartement.
Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, au calme et très sécurisée.
Vous découvrirez une vaste entrée, cuisine équipée, salon/séjour de plus de 30 m2, une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu'un wc séparé.
Le salon/séjour ainsi qu'une chambre donnent directement accès au balcon, l'appartement est très lumineux et de plus traversant Est -Ouest.
Une loggia, un grand cellier en rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking couverte privative et sécurisée complètent ce bien.
Possibilité de recréer une troisième chambre pour en faire un T4.
Ce bien est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.
Quote part annuelle : 1830 euros chauffage inclus.
Classe Energie : D Classe Climat: : E
Estimation des coûts annuels d'energie entre 1190EUR et 1660EUR
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 10 000EUR d'honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 92 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2022

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AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

167 boulevard Carnot 47000 AGEN

Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68
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