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OLORON STE MARIE(64400)

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Achat Appartement OLORON STE MARIE(64400)

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Appartement 3 pièces - 69m² - OLORON STE MARIE

13 230

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. getkey_2004
  • Lieu :
    OLORON STE MARIE 64400
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement en Viager Occupé - Opportunité d'Investissement à Oloron-Sainte-Marie, Proche de Pau

Descriptif du Bien :
Charmant appartement de type T3, d'environ 69 m2, en excellent état. Comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, et un WC séparé. Balcon fermé d'environ 8 m2. En bonus, un garage, un parking, et un cellier. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages.

Atouts du Bien :
Tous commerces à proximité immédiate.
Appartement traversant offrant une luminosité optimale.
Quartier paisible et résidence bien entretenue.
Garage inclus.
À seulement 30 km de Pau.

Caractéristiques Financières Avantageuses pour l'Investisseur :
Achat sans recours à un crédit et sans intérêts bancaires.
Décote d'occupation à l'achat importante, procurant un gain immédiat de 76 000 €.
Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien.
Pas de gestion locative, offrant une tranquillité d'esprit.
Possibilité de revendre le contrat viager.

Informations Financières Additionnelles :

Valeur Vénale du Bien : 147 000 €
Valeur du Bien Occupé : 71 000 €
Gain Immédiat à l'Achat : 76 000 €

Vendeurs : Homme (76 ans) et Femme (73 ans)

Pas de Bouquet
Rente Viagère Mensuelle Indexée : 325 €

Autres Modalités Financières Possibles : Nous Contacter

Taxe foncière : 830 € (inclus TEOM).
Charges de copropriété : 81 €/mois.
Honoraires à la Charge de l'Acquéreur : 13 230 €

Tendance Viager, Votre Partenaire pour vos Projets d'Investissement.
Consultez nos biens sur [tendance-viager]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour discuter des possibilités d'investissement qui s'offrent à vous.

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

OLORON STE MARIE 64400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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