Achat Maison 9 pièces 234m² VENDAT 03110
198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (189003 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1030
Description du bien
À 15 min de VICHY, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et écoles de VENDAT, belle maison de 1970, élevée sur 3 niveaux, comprenant au sous-sol (murs extérieurs en béton banché), une entrée, un grand garage de 37 m2, sur dalle béton, une chaufferie-buanderie (chaudière CHAPPÉE au gaz de ville, de 2005 environ) de 13 m2, une cave, un ancien labo photo, et une pièce de réception de 45 m2, sur carrelage, avec une cheminée ouverte, en bon état, au rez-de-chaussée, une entrée avec grands placards muraux, un dégagement, une cuisine de 12 m2, un très beau salon-salle à manger de 49 m2, très lumineux (triple exposition), sur carrelage « granito », avec une cheminée de forme originale, une salle de bains de 4 m2, une chambre de 13,60 m2, avec des grands placards muraux, et une chambre de 12,40 m2, et au premier étage, un grand dégagement de 11,50 m2, avec quatre grands placards muraux, une salle de bain, quatre chambres, et un WC.
Garage indépendant de 80 m2 au sol, en fond de parcelle, sur dalle en béton, avec quatre grandes et hautes portes coulissantes.
Terrain aménagé de 1227 m2 répartis tout autour de la maison.
Tout à l'égout.
BELLE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE. MAISON COSSUE DES ANNÉES 70. AU CALME MAIS PROCHE DES SERVICES ET DE LA ZONE D'ACTIVITÉS DE CHARMEIL.
DPE : 286/E, GES : 57/E.
PRIX : 198 000 EUR FAI dont 4,76 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 189 000 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 234 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENDAT (03110)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2865757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3980 € TTC / an et 5440 € TTC / an
01/01/2022
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22 RUE PRESIDENT ROOSEVELT 03120 LAPALISSE