LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES80560149-71
Informations sur les prix
Loyer : 385 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 82 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 344 €
Honoraires charge locataire : 247 € TTC dont
- 57 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : à proximité immédiate des remparts et à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare d'Avignon centre - impasse Blain, Boulevard Limbert.
Découvrez cet appartement T1 idéalement situé d'une superficie de 18.84 m², cet espace optimisé est parfait. Situé au troisième étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.
L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La résidence dispose de nombreux atouts : un local à vélos pour les amateurs de deux-roues, une laverie pour votre confort, et même une salle de sport pour rester actif sans quitter votre domicile. De plus, vous bénéficierez de la possibilité de stationnement au sein de la résidence, un véritable plus dans cette ville animée.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Des supermarchés comme Netto et Carrefour City sont accessibles en moins de 1000 mètres, tout comme des établissements scolaires tels que le Collège La Salle et l'École maternelle Saint-Jean. Les pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité sont également à portée de main.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École supérieure d'art d'Avignon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 385,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 402,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 247,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON